Wertermittlung Wohnung in Rastatt, Karlsruhe, Baden-Baden, Gaggenau

Was ist der tatsächliche Wert der Wohnung? Die Ermittlung des passenden Verkaufspreises einer Eigentumswohnung gestaltet sich nicht immer einfach, wertmindernde und wertsteigernde Merkmale sind zu berücksichtigen. Ausschlaggebend sind viele Faktoren, wie beispielsweise die Lage der Immobilie. Wertermittlung von Eigentumswohnungen – welche Verfahren gibt es? Bei der Bewertung von Eigentumswohnungen werden drei Hauptverfahren unterschieden: das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren.

Das wichtigste und am häufigsten genutzte Verfahren ist das Vergleichswertverfahren. Hierbei werden ähnliche, kürzlich verkaufte Objekte als Vergleich herangezogen. Das Ertragswertverfahren wird eingesetzt, wenn die Eigentumswohnungen nicht selbst genutzt, sondern vermietet werden und als Renditeobjekte dienen. Das Sachwertverfahren kommt oftmals für Einfamilienhäuser und selbstgenutzte Immobilien zur Anwendung. Wir helfen Ihnen gerne bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie, berechnen den Wert sicher und erläutern Ihnen Immobilienwert und Vermarktungsmöglichkeiten.

Unser schnelles Tool zur Wertermittlung für Ihre Immobilie

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