Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Muggensturm bietet dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit gut geschnittenen Räumlichkeiten und einer angenehmen natürlichen Belichtung. Der derzeitige Zustand ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit dem weitläufigen Garten auf der Rückseite des Hauses. Hier steht Ihnen viel Platz für Erholung, gesellige Stunden und individuelle Gestaltungsideen zur Verfügung. Ob gemütlicher Grillabend mit Freunden, Spielfläche für die Familie oder ein liebevoll angelegter Garten – das Grundstück bietet viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Ideen.
Eine massiv errichtete Garage mit zwei voneinander getrennten Stellplätzen ergänzt das Angebot und bietet komfortable Abstell- und Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung im Hochparterre steht derzeit leer und kann nach einer entsprechenden Renovierung zeitnah selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet.
Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – in einer ruhigen Wohnlage von Muggensturm.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2027
Endenergiebedarf: 281.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
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