Stillvoller Eigentumswohnung im modernen Design

Datenblatt
ImmoNr MI-702
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Hochparterre
PLZ 76571
Ort Gaggenau
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 69 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon Ja
Kaufpreis 229.000 €
Hausgeld 335 €
Außen-Provision 3,00 % inkl. MwSt.
Währung
Provisionshinweis 3,00 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Objektbeschreibung Die stillvolle 2 Zimmer Wohnung besticht durch ein modernes Design und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich, die moderne Küche und das stillvolle Bad mit Dusche bieten höchsten Wohnkomfort. Ein sonniger Balkon sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Perfekte Lage mit guter Anbindung.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.10.2028
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 19.10.2028
Endenergieverbrauch 88 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Einbauküche
- Abstellraum
- Balkon
- separates WC
- Keller
- Badezimmer
- Fahrradkeller
- Trocknerraum
- Fahrstuhl
- Fliesen im Marmordesign
- teilweise Elektronische Rollläden
Lage Als Tor zum Schwarzwald liegt Gaggenau im malerischen Murgtal. Mit etwa 31.000 Einwohnern, die sich in Gaggenau wohlfühlen, besticht die Stadt durch ihre überschaubare Größe, ihre einladende Atmosphäre und ihren heimischen Charakter. Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Apotheke und Bankfilialen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 15 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe.
Sonstiges Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

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Tel.: +49 7225 9888825
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