Sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in hochwertiger Wohnlage!

Datenblatt
ImmoNr MI-647
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 76530
Ort Baden-Baden
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 94 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja
Kaufpreis 470.000 €
Außen-Provision 2,38 % inkl. MwSt.
Währung
Provisionshinweis 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Objektbeschreibung In begehrter, ruhiger Wohnlage mit toller Aussicht wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Die hochwertige Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung bietet großzügige Räume, eine tolle Belichtung sowie zwei Balkone.

Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in Ihrem zukünftigen Zuhause, das zum Heimkommen und Wohlfühlen in jeder Ecke einlädt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.06.2031
Endenergieverbrauch: 200.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 20.06.2031
Endenergieverbrauch 200 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Freuen Sie sich unter anderem auf:

- Exklusive Innenstadtlage
- Parkettboden
- Zwei Balkone mit toller Aussicht
- helles Badezimmer mit Fenster
- Gäste-WC
- Abstellkammer
Lage Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1988 befindet sich in bevorzugter Höhenlage von Baden-Baden, in einer Sackgasse gelegen.

Baden-Baden ist nicht nur eine Stadt, sondern ein Lebensstil. Als offizielles UNESCO-Welterbe vereinen sich kulturelle Eleganz und natürliche Schönheit zu einem harmonischen Gesamtbild, das Einheimische und Gäste gleichermaßen verzaubert.

Durch Baden-Badens ausgezeichnete Lage, sind die Städte Rastatt, Karlsruhe, Offenburg sowie Freiburg in kurzer Zeit mit dem Auto über die Autobahn A5 erreichbar.
Sonstiges Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com
Ihr/e Ansprechpartner/in

E-Mail: kontakt@murgtal-immobilien.com
Tel.: 07225 9888825
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