Provisionsfrei: Doppelhaushälfte mit Potential und Grundstück

Datenblatt
ImmoNrMI-600
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ76593
OrtGernsbach
LandDeutschland
Wohnfläche197 m²
Nutzfläche62 m²
Grundstücksgröße722 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung (Öl)(CH)
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis247.500 €
Außen-ProvisionFür den Käufer fällt keine Provision an.
Währung
ProvisionshinweisFür den Käufer fällt keine Provision an.
Objektbeschreibung Eine zentrale Lage und ein sehr großes Grundstück! Das Doppelhaus wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet. Die in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte bietet handwerklich begabten Käufern viel Potential für ein geräumiges Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis. Die 722 Quadratmeter Grundstücksfläche könnten in ein wunderschönes Familienhaus mit idyllischem Garten verwandelt werden.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2032
Endenergiebedarf: 223.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1922
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.11.2032
Endenergiebedarf223 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - großes Grundstück
- zentrale Lage
Lage Gernsbach ist ein familienfreundlicher und ruhiger Ort im unteren Murgtal mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund -und Realschule, Gymnasium sowie ein Kindergarten bieten eine ideale Umgebung für Familien. Auch ein Bahnhof und verschiedene Bankfilialen sind vorhanden. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 20 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden, Freudenstadt und Karlsruhe.
Sonstiges Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

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Tel.: 07225 9888825
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