Provisionsfrei: Doppelhaushälfte mit Potential und Grundstück

Datenblatt
ImmoNr MI-600
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 76593
Ort Gernsbach
Land Deutschland
Wohnfläche 197 m²
Nutzfläche 62 m²
Grundstücksgröße 722 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung (Öl)(CH)
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaufpreis 247.500 €
Außen-Provision Für den Käufer fällt keine Provision an.
Währung
Provisionshinweis Für den Käufer fällt keine Provision an.
Objektbeschreibung Eine zentrale Lage und ein sehr großes Grundstück! Das Doppelhaus wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet. Die in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte bietet handwerklich begabten Käufern viel Potential für ein geräumiges Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis. Die 722 Quadratmeter Grundstücksfläche könnten in ein wunderschönes Familienhaus mit idyllischem Garten verwandelt werden.

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2032
Endenergiebedarf: 223.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1922
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Energieausweis
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 18.11.2032
Endenergiebedarf 223 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - großes Grundstück
- zentrale Lage
Lage Gernsbach ist ein familienfreundlicher und ruhiger Ort im unteren Murgtal mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund -und Realschule, Gymnasium sowie ein Kindergarten bieten eine ideale Umgebung für Familien. Auch ein Bahnhof und verschiedene Bankfilialen sind vorhanden. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 20 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden, Freudenstadt und Karlsruhe.
Sonstiges Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

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