Stilvolles Einfamilienhaus im Bauhausstil!
Frontansicht
Straßenensicht
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Treppenaufgang
Wohnbereich
Umlauf
Terrasse
Stilvolles Einfamilienhaus im Bauhausstil!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 76437 Rastatt
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Grundstück ca. 210 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 53 m²
- Baujahr 2013
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 130590510
- Provision 2,38 %
Immobilie
Zum Verkauf steht ein neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2013.
Die Immobilie verfügt über eine gehobene Ausstattung, dies beinhaltet im Tageslichtbadezimmer eine bodenebene Dusche sowie eine großzügig bemessene Badewanne. Des weiteren eine auf Maß angefertigte Einbauküche, welche inklusive der Geräte vom jetzigen Eigentümer übernommen werden kann. Die offene Bauweise sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Trotz der lediglich ca. 104 Quadratmeter Wohnfläche bietet die Immobilie alles was man zum gehobenen Wohnen benötigt und wirkt deutlich größer als es die Zahlen vermuten lassen.
Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen einer Besichtigung von Ihrem neunen Zuhause.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, aber dennoch zentral in Rastatt -Niederbühl. Fußläufig befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Sportstätten, Kindergarten und Schule. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Zur Autobahn A 5 beträgt die Fahrzeit weniger als 5 Minuten.
Ausstattung
-Wärmepumpe
-Solaranlage
-Terrasse
-Badezimmer mit Wanne und bodenebener Dusche
-Carport
-Glastüren zum abtrennen der Etagen (Geräuschreduzierung)
-Einbauküche
-Keller in Teilen heitzbar
-Hohe Decken im Keller
Sonstiges
Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 28 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 27.04.2023
- Energieausweis gültig bis 27.04.2033
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Rechtliches
2,38 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive MwSt..
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.