Sofort verfügbar: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!
Titelbild
Schlafzimmer
Wohn- und Esszimmer
Kinderzimmer
Balkon
Küche
Bad
WC
Sofort verfügbar: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 76571 Gaggenau
- Kaufpreis 237.500,00 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1983
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 130590507
- Provision 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Gaggenau-Ottenau, erwartet Sie eine helle, geräumige 3-Zimmer-Wohnung, welche zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung bietet mit einem großen Wohn- und Esszimmer, einer abgetrennten Küche sowie einem Schlaf- und einem Kinderzimmer viel Platz für die Familie. Die Wohnung weist einen gepflegten Zustand auf und wurde komplett neu gestrichen.
Lage
Ottenau ist ein familienfreundlicher, ruhiger Stadtteil von Gaggenau mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Apotheke sowie Bankfilialen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten die Autobahnauffahrt A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in die Stadtmitte sowie nach Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe.
Ausstattung
– Balkon
– Tiefgaragenstellplatz inklusive
– Gäste WC
– Badezimmer mit Tageslicht
Sonstiges
Die erforderlichen und vorstehenden Angaben sind nach unseren, zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da sie auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 157 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 20.07.2019
- Energieausweis gültig bis 19.07.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Rechtliches
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
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