Neubau Einfamilienhaus in Rastatt-Niederbühl
Ansicht Vorderseite
Gartenansicht
Wohn-und Essbereich
Küche + Abstellkammer
Wohnbereich
Schlafzimmer (Eltern)
Schlafzimmer 1 (Kind)
Schlafzimmer 2 (Kind)
Hobbyraum DG
Dachterrasse
Keller
Trockenraum
Neubau Einfamilienhaus in Rastatt-Niederbühl
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 76437 Rastatt
- Kaufpreis 925.000,00 €
- Wohnfläche ca. 207 m²
- Grundstück ca. 447 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 31 m²
- Baujahr 2022
- Nutzfläche ca. 78 m²
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin 4. Quartal 2022
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID 130590464
Immobilie
Das noch fertigzustellende Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet und fällt durch seine moderne sowie großzügige Architektur auf. Durch seine zahlreichen Fenster ist das Haus stark lichtdurchflutet. Es stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung. Im EG befindet sich neben der Küche und dem Gäste-WC der Wohn- und Essbereich. Zusätzlich zu der Terrasse im Erdgeschoss, welche zum Garten führt, gibt es noch eine große Dachterrasse mit 2 Durchgängen.
Lage
Niederbühl zeichnet sich als ruhiger, gut gelegener Stadtteil der Kreisstadt Rastatt aus. Rastatt stellt sowohl für Privatpersonen, als auch für Firmen einen überregional beliebten Standort dar. Die Städte Baden-Baden und Karlsruhe sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.
Ausstattung
– Dachterrasse
– Vollbad mit Fenster
– Fliesen/Parkett
– Fußbodenheizung
Sonstiges
Die erforderlichen und vorstehenden Angaben sind nach unseren, zur Verfügung gestellten, Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da sie auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 22 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 09.04.2021
- Energieausweis gültig bis 08.04.2031
- Heizungsart Wärmepumpe
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
für den Käufer fällt keine Provision an
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