Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Kuppenheim
Wohn- : Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Bad
WC
Flur
Balkon
Kellerraum
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Kuppenheim
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 76456 Kuppenheim
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Hausgeld 300,00 €
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Zimmer 3.5
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 1972
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 130590482
Immobilie
Die derzeit vermietete Eigentumswohnung liegt in ruhiger, beliebter Wohnlage in Kuppenheim. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert, hochwertiger Parkett in den Schlafräumen sowie großformatige Fliesen im Rest der Wohnung machen die Wohnung zu etwas besonderem. Sowohl Bad, als auch WC wurden waren Teil der Umbauarbeiten und sind auf einem neuen, hochwertigen Standard. Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zugeteilt.
Lage
Die nahe dem Schwarzwald gelegene, beschauliche Stadt Kuppenheim zeichnet sich durch sehr gute Anbindungen nach Baden-Baden, Rastatt sowie Karlsruhe aus. Es benötigt nur wenige Gehminuten in die Ortsmitte von Kuppenheim. Der Ort bietet alle Geschäfte sowie Institutionen des täglichen Bedarfs, mit Einkaufsmärkte, Frei-und Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, einer Realschule, vielen Vereine, einem S-Bahnanschluss mit Verbindungen nach Karlsruhe, Baden-Baden und Rastatt ist nahezu alles abgedeckt.
Ausstattung
– Großformatige Fliesenböden
– Hochwertiger Parkett
– Modernes Vollbad
– Gäste-WC
– Balkon
Sonstiges
Die erforderlichen und vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da sie auf Unterlagen als auch auf Aussagen Dritter basieren.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 19.05.2020
- Energieausweis gültig bis 18.05.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
3,57% inkl. der gesetzlichen Mwst. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
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